澳房产清拍率再下降 房产市场疲软或持续（图/商业内幕网页面截图）

【澳洲网郭一可5月14日编译报道】据房地产大数据公司CoreLogic最新公布的数据显示，上周澳洲房产清拍率再次下降，房地产市场的疲软态势还将持续一段时间。对此，澳新银行（ANC）表示，这或与信贷政策的收紧有关。

商业内幕网14日报道，上周首府城市房产平均的初步清拍率为61.0%，低于前一周63.5%的比例。此外，上周被拍卖的房产数量也从前一周的2311套小幅下降至2245套。同时，这一数字也低于一年前同期的2409套房产被拍卖的水平，其中72.8%的住房被售出。

CoreLogic公司表示，在2245套被拍卖的房产中，有1767套房产吸引了买家的注意。其中，有1081套房产被成功售出，686套房产仍旧在待售之中。CoreLogic的数据还显示，澳洲产地产市场延续了其疲软态势。上周首府城市的公寓出售比例低于前一周，其分别是59.8%和63.6%。

此外，上周墨尔本和悉尼的初步房产清拍率皆有所下降。其中，墨尔本的初步房产清拍率从前一周的 63.5% 下降至61.2% ；悉尼的初步房产清拍率从前一周的66.9%下降至 62.5%。除墨尔本、悉尼这两个最大的房地产市场疲软之外，布里斯班的初步清拍率也有所下降。然而，阿德莱德、珀斯和堪培拉的初步清拍率却略有上升。

对此，澳新银行（ANZ）近日在一份报告中表示：“目前我们十分关注房地产市场，因为屋价下跌将对我们的经济前景构成相当大的威胁。”澳新银行同时预测称，住房信贷增长放缓可能是房地产市场疲软的一个因素。澳新银行说道：“信贷政策的收紧可能是罪魁祸首，3月投资者贷款的大幅下降便支持了这一观点。”此外，澳新银行表示，在房地产疲软问题尚未解答之前，其对信贷供应及屋价的看法将继续由清拍率的变化所决定。