首府城市的综合住房清拍率上周下滑至6年最低水平。（图/商业内幕网 网站截图）

【澳洲网诺伊11月29日编译报道】上周澳洲首府城市的综合住房清拍率下滑至6年最低水平。相较受与清拍率下滑的影响，这次的下滑主要是受到小型首府城市的拖累。

商业内幕网29日报道，澳洲房地产研究机构Corelogic数据显示，虽然上周拍卖的住房数量较前一周的2745套缩水至2701套，但首府城市综合清拍率依然从42%下滑至41.9%，创2012年6月以来的最低水平。

值得一提的是，一年前，在3438套房产拍卖的情况下，当时的清拍率高达61.1%。

与前一周情况不同的是，首府城市综合清拍率的下滑主要是受到小型首府城市的影响，而不是悉尼与墨尔本。

、阿德莱德、珀斯与堪培拉的最终清拍率较一周前的34.9%、59%、28%以及48.5%分别下滑至33.5%、45.5%、15.8%以及41.9%。

不过，相较墨尔本与悉尼，这些市场的拍卖活动并不活跃。

这些数据指明这些市场的屋价有可能更加疲软。CoreLogic的数据还显示，澳洲首府城市的屋价依然在朝着2008年12月以来最大的月跌幅前进。

墨尔本的最终清拍率较前一周有所提升，从41.3%提升至41.4%。同时，悉尼的清拍率也从42.8%提升至44.8%，但低于52.4%的初步估计。

放眼未来一周，墨尔本、珀斯与塔州的拍卖活动将大幅提升。同时这也是维州拍卖房产数量最大的提升，1296套房产将被拍卖。而包括悉尼在内的其他首府城市则将面临拍卖活动的减少。