报告显示，悉尼与墨尔本依然是全球豪宅屋价增幅最大的十大城市之一。（图/《澳洲人报》）

【澳洲网诺伊5月10日编译报道】虽然今年以来澳洲主流房地产市场有降温的迹象，但在豪宅市场却是另一番光景。全球性房地产咨询公司莱坊（Knight Frank）10日公布的最新全球城市豪宅指数（Prime Global Cities Index）报告显示，悉尼与墨尔本依然是全球豪宅屋价增幅最大的十大城市之一。

《澳洲人报》10日报道，在对全球41个城市的高端房产屋价增幅数据进行研究后，莱坊发现，尽管悉尼的房地产市场降温，但截至3月的一年中，其高端房产的屋价依然上涨了8.7%，在全球排名第九。紧随其后的是墨尔本，以8.3%的屋价涨幅排名第十。

同时，布里斯班高端房产的屋价在此期间也上涨了3.6%，排名全球第19位。珀斯则成功从去年的下滑6.5%，扭转为上涨2.8%。

相较之下，韩国首尔的高端住住房价上涨了近25%，成为当之无愧的世界第一，其次是南非的开普敦（19.3%）。

不负众望，中国的广州与上海也分别以16.1%及10.9%的高端住住房价涨幅，排名全球第三及第四。

对此，莱坊居民住宅研究主管切谢尔斯基（Michelle Ciesielski）表示，自2014年开始，悉尼与墨尔本的高端住房市场的屋价趋势就已偏离主流市场。

“近段时间我们看到悉尼主流市场的降温，但高端房产市场持续大幅增长。”切谢尔斯基称。

据切谢尔斯基介绍，澳洲高端房产市场的强劲与去年高净值人群增长了9%有关。“我们预计未来的5年内，澳洲的超富有人口将额外增长37%。这一人群的资产超过5000万元。目前超高净值人士平均拥有2.3套房产，这已超出了纯投资属性，预计未来将接近全球的平均2.9套房产水平。”