章泽天在悉尼的豪宅近日以1350万澳元售出。（网页截图/Domain）

【澳洲网诺伊1月23日编译报道】被称为“奶茶妹妹”的中国最年轻女性亿万富豪章泽天（Zetian Zhang）近日终于卖出了她位于悉尼的公寓顶层复式豪宅。只不过，1350万元（澳元，下同）的成交价格比她买下这套豪宅时却是亏损了270万元。

澳酒店大亨夫妇“捡漏”

Domain网22日报道，买下章泽天这套豪宅的是澳洲的酒店业大亨Ramy Arnaout与他的妻子Nadia。这套豪宅实际的使用年限也不过才3年多，现在这对精明的夫妇竟以比2015年购买时价格低270万元的价格将其收入囊中。

据了解，就在章泽天嫁给中国亿万富豪与电子商务巨头京东（JD.com）首席执行官刘强东（Qiangdong Liu）的6个月前，这套出自知名设计师Kann Finch之手的豪宅以1620万元的售价登记在了章泽天的名下。

由于当时这套3层楼高的复式公寓仍是新房，为章泽天免去了澳洲海外投资审查委员会（FIRB）的审批，甚至是接近100万元的印花税。

值得一提的是，2017年6月时章泽天曾将这套采用知名品牌Thomas Hamel内饰专修的四居室公寓以1800万元价格放在市场上出售。在无人问津后，去年这套豪宅的价格降低至1500万元，并在拍卖行Sotheby旗下的国际房地产公司Richard Shalhoub上挂牌出售。

虽然Richard Shalhoub拒绝透露售房信息，但纪录显示这套豪宅以被Ramy Arnaout与妻子Nadia以公司的名字买下。

“奶茶妹妹”何许人也？

与京东老板刘强东结婚的消息，令章泽天一下成为人们关注的焦点。实际上，早在2009年，章泽天手捧一杯奶茶的照片就在网络上疯传，并因此收获了“奶茶妹妹”的美名。

虽然只有25岁，但章泽天去年已成为《新财富》（New Fortune）杂志中国新财富500富人榜中的一员，令她成为中国最年轻的亿万富豪。

自2015年购下豪宅后，章泽天与刘强东会定期拜访悉尼。当时，刘强东位于悉尼的住所是一套位于Vaucluse的水景豪宅。这套水景豪宅已与去年12月以3880万元的价格出售给了助手黄巧荣（Huang Qiaorong，音译）。

中国买家继续在澳投资

就连“奶茶妹妹”都卖房了，在加上澳洲房地产去年一年屋价的下跌，令不少预备买家踌躇不定。但中国海外地产平台居外网（Juwai.com）最新报告《2019年澳洲中国住宅房地产市场前景报告》显示，即使面临额外的印花税且更难获得融资，但买家依然表现出积极的预测。

今年在澳洲买房的中国买家人数很可能维持稳定，这被看做是澳洲疲软的房地产市场的一个主要提振因素。

“因为缺少其他有吸引力的投资机会，中国人依然将53%的财富投入在房地产市场，且中国海外投资者也更倾向于住宅地产。”居外网称。

报告预测去年中国买家有望在全球房地产市场投资1239亿美元，同比增长3%至8%，且今年的投资水平有望维持稳定。维州将继续收获最高的投资比例，其次是悉尼，紧随其后的分别是布里斯班、阿德莱德与堪培拉。