最新数据显示，屋价连续三个月出现下跌趋势（图/澳新网）

【网双一12月1日编译报道】研究集团CoreLogic于1日公布的最新数据显示，悉尼一度繁荣的房产市场出现了反转，在过去的11月，全市范围内的屋价中值下跌了0.7%，这已经是悉尼屋价连续第三个月出现下跌趋势。同时，11月的跌幅是本年出现的最大月度跌幅。

综合澳新网、《澳洲金融评论》报道，在截至11月的过去3个月中，悉尼屋价下跌了1.3%，这与过去5年来的房产市场的景气景象截然相反，其原因是投资者在银行收紧信贷的背景下陆续撤出市场。一个标准的悉尼住房目前需要花费90.4914澳元，这一价格比9月份时要便宜约6000澳元。

另外，悉尼也是唯一一个连续3个月出现屋价下跌的主要城市，而的房产市场则更具有弹性，这也得益于强劲的人口增长，其11月的屋价增长了0.5%，的屋价平均上涨了0.6%。

CoreLogic研究部主管劳利斯（Tim Lawless）表示，尽管悉尼屋价下跌的速度有所上升，但仍保持着极其温和的水平。其屋价下降的主要原因之一是消费者对独立住房需求的疲软。许多买家对购买屋价更高的独立住房变得谨慎起来，他们开始选择购买单元型住房或者公寓。在11月，单元型住房的价格上涨了0.2%，而独立住房的价格下跌了1.1%。

据了解，墨尔本是东海岸最稳定的市场，其清盘率在70%的范围内，仍然高于悉尼。同时，墨尔本的拍卖数量和取消数量同比保持稳定，独立住房和公寓价格在11月份都小幅上涨。截至目前，墨尔本屋价已上涨逾10%，悉尼则上涨了5%。