澳洲人口最多的城市悉尼近日迎来了超过10年以来的首次租金下滑。（图/澳新网）

【澳洲网诺伊3月2日编译报道】澳洲人口最多的城市悉尼近日迎来了超过10年以来的首次租金下滑。与澳洲其他城市正在遭遇的房地产市场降温一样，悉尼遭遇了12年以来首个租金下滑趋势。

《每日邮报》2日报道，澳洲房地产协会（HIA）最新数据显示，悉尼独立住宅的平均租金已下降至每周540元（澳元，下同），公寓平均租金下降至每周530元。悉尼的平均租金已较堪培拉低20元，意味着澳洲首都已成为澳洲租房最贵的城市。墨尔本则以独立住宅平均每周410元以及公寓平均每周440元的租金排名第三。

对此，HIA新州主管贝尔（David Bare）表示，租金成本的突然变化标志着房地产市场的“重大”逆转。不过，HIA认为，除非市场上出现新的住房供应，否则这一租金下滑的趋势不会长久，“当租赁住房供应不足以满足需求时租金就会上涨”。