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瑞银:澳洲屋价下跌7% 房市或继续下行

2019-02-27 10:14:00 文章类型:原创

ACB News《澳华财经在线》2月27日讯 瑞银(UBS)调查显示,今年房价下跌7%,而信贷紧缩和税收政策变化是导致房市下行的两大主要原因。
瑞银表示:“我们预计未来一年澳联储将降息50个基点,但总体而言,投资者对澳洲央行的降息前景持消极态度。”
澳洲房地产委员会委托的一项调查显示,如果澳洲工党为增加税收而推出抑制负扣税和资本利得税减免政策,那么会使得投资者更加望而却步,房市会有进一步下行风险。
投资者普遍认为,影响房价下跌的三大主要因素是税收和监管变化,信贷政策和需求下降趋势。
在接受调查的投资者中,85%的投资者对未来12个月的房价前景非常悲观。
大多数投资者预计未来一年房价将下跌7%以上,这比经济学家的普遍预测更为负面,但该预测与瑞银不谋而合,瑞银预计房价将进一步下跌8%,从高峰到低谷的跌幅或达14%,创历史新高。

Tags: 屋价下跌UBS信贷紧缩税收政策变化

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