【澳洲网郭一可3月26日编译报道】澳洲的平均屋价已连续5个月走势低迷，受墨尔本屋价影响，上周澳洲的平均屋价再次下跌。随着屋价的持续走低，部分首府城市的待售房产也有所增加，维州更是迎来了其有史以来最大的住房拍卖周。

5个首府城市房价仍低迷

综合商业内幕网、Domain网报道，据CoreLogic公布的数据显示，本周澳洲5个首府的平均屋价下跌0.1%，与前一周所公布的结果相同。整体来看，本周墨尔本屋价下跌0.2%；布里斯班屋价下跌0.1%；悉尼屋价与上周持平；阿德莱德和珀斯屋价分别上涨0.1%和0.2%。数据还显示，在过去的一个月内，悉尼屋价本月下跌0.4%；墨尔本屋价本月下跌0.2%；阿德莱德屋价本月下降0.1%；而珀斯和阿德莱德屋价本月分别上涨0.2%和0.1%。若与之前的屋价跌幅相结合后，除布里斯班屋价维稳外，本月澳洲所有首府城市的屋价都有所下跌，其中悉尼屋价跌幅最大，为1.8%。数据表明，与去年同期相比，全澳的屋价都正在明显地下跌。

首府城市房产销售疲软

澳洲屋价走势低迷已不再是偶然现象，数据显示，自今年以来，珀斯和悉尼的屋价分别下跌了2.5%和2.1%，抵消了墨尔本、阿德莱德和布里斯班分别为5.4%、1.8%和1.5%的屋价增长率。据悉，对投资与只付息贷款的收紧政策加重了悉尼和墨尔本屋价的急剧下降。据CoreLogic透露，上周全澳共有111254套首府城市住房被挂牌出售，比12个月前增长了3.8%。其中，悉尼有27054套住房待售，比去年同期增加26.2%；墨尔本和堪培拉分别有30320套和2156套住房待售，比去年同期分别增长3.5%和0.8%。此外，得益于霍巴特住房库存下跌32.9%，这一期间，澳洲所有首府城市住宅库存水平都有所下降。